Koupit, nebo pronajmout?
To je otázka, která dnes a denně trápí spoustu párů. Důležité je důkladně zvážit pro a proti a pravdivě si odpovědět na několik otázek.
Pokud jste rozhodnuti, že ve vybrané lokalitě zůstanete na delší dobu a třeba zde i založíte rodinu, vsaďte na koupi domu. Právě nyní jsou podle odhadů realitních expertů ceny nemovitostí takřka na dně, takže koupě se rozhodně vyplatí.
Jestliže však tušíte, že ještě alespoň jednou v horizontu několika málo let změníte své působiště, potom bude vhodnější pronájem bytu. Jeho nespornou výhodou je právě určitě volnost nájemníků, možnost měnit byt podle aktuálních potřeb.
Jak nové bydlení financovat?
Nemá cenu si nalhávat, že pořízení bytu či domu je hračka, kterou z hlediska financí bez problémů zvládnete. Ale vše je určitě mnohem jednodušší, když víte, kde a jak peníze čerpat.
Vedle klasických hypoték a úvěrů je tu ještě tzv. stavební spoření. Na něj je sice třeba myslet s velkým předstihem, ale ruku na srdce – komu rodiče nebo prarodiče nespořili? Výhodou stavebního spoření je nejen státní příspěvek, ale i možnost získat výhodný stavební úvěr využitelný na stavbu i koupi nemovitosti, který ve výsledku nebude takovou zátěží pro váš rozpočet.
Novomanželské půjčky jsou stále v kurzu
Novomanželé by neměli opomenout ani možnost získat finanční prostředky na koupi domu či bytu přímo od státu. Novomanželská půjčka, neboli „Úvěr 300“ vás sice zcela nespasí, ale výrazně vám pomůže. Půjčku 300 000 Kč s dobou splatnosti na 20 let a úrokovou sazbou 2 % p. a. garantovanou po celou dobu splatnosti jen tak nenajdete.
Na rozdíl od stavebního spoření má však novomanželská půjčka několik omezení. Je to zejména věk – nesmíte být starší 35 let – a především účel – finance lze použít výhradně na koupi nemovitosti, nikoli však modernizaci, či stavbu.
32 odpověďí na “První, novomanželské bydlení – jak na něj?”
Zdravím, potřebovala bych se zeptat, u koho máte výhodně řešené pojištění? Máme s manželem koupený byt a já bych ho raději chtěla pojistit.
Dívala jste se na srovnávač pojištění? Pokud hledáte nejvýhodnější pojištění, tak se to opravdu vyplatí, protože tam najdete nabídky od všech pojišťoven během pár kliknutí.
Vy tedy tak máte zkušenost s konkrétním srovnávačem pojištění? Dokážete mi poradit, kam se konkrétně podívat?
Pokud s tím nemáte žádnou zkušenost, tak se určitě podívejte na srovnávač Klik.cz, kde si můžete najít porovnání od všech pojišťoven. Pokud se vám bude některá z nabídek líbit, tak si můžete potom pojištění rovnou i sjednat online. Nemusíte tak vůbec na pojišťovnu.
Budeme se v příštím roce věnovat rekonstrukci domu po babičce. Potřebujeme už pomalu začít nakupovat materiál. Víte kde ho koupit za nějakou slušnou cenu? Věci na střechu, sádrokartony a podobně?
Já jsem se taky snažila na rekonstrukci sehnat vše co nejlíp a hodně jsem toho objednávala přes internet a nechávala posílat přímo na stavbu. Dost se to vyplatilo, sehnala jsem takhle spoustu věcí velice dobře.
Odkud jste to objednávala přímo na stavbu? Určitě bych s taky podívala, kde takhle co mají.
Pokud chcete sehnat kvalitní stavební materiál za dobrou cenu, tak můžu doporučit topkraft.cz Mají tam toho spoustu skladem a hlavně to rychle posílají.
My potřebujeme naše první bydlení co máme v Brně prodat. Manžel přemýšlel o prodeji na vlastní pěst, mě se to ale moc nezdá. Je to asi lepší přes realitku co?
Prodej na vlastní pěst je opravdu na dlouho. Po půl roce, kdy se nám stejně nepodařilo prodat jsem stejně oslovila realitní kancelář, která dokázala najít kupce na byt během chvíle.
Se kterou realitní kanceláří jste to teda prosím řešila? Asi bych to udělala taky takhle stejně.
Já jsem to řešila s realitní kanceláří z Brna vysnenydum.cz a dobře jsem udělala. Měla jsem tak jistotu kompletního servisu a věděla jsem ,že vše bude v pořádku.
My už máme konečně vše hotovo. Vše postaveno, bydlíme a je to fajn. Jen jsem se ještě začal zajímat o možnost fotovoltaické elektrárny na domě. Chci se zeptat, máte ji na domě? Máte s ní zkušenost?
My ano, já jsem to také řešil až jsem měl postaveno, protože do té doby tady na to vlastně vůbec, ale vůbec nebyl čas. Ale i tak to vlastně nakonec moc času nezabralo, protože jsem našel firmu kde jsem se jim ozval a dva dny na to jsem už měl doma jejich technika, který mi navrhl kompletní řešení a udělal nabídku, se kterou jsem se ženou souhlasil. Ze začátku jsem zaplatil 70% z ceny a zbytek až bylo vše hotové. Dá se na to získat dotace skoro až 200 tisíc, ale to je podle velikosti elektrárny.
Kdo vám to teda řešil?
Celé nám to řešila firma columbusenergy.cz Když si jejich stránky otevřete, tak tam vlastně najdete kompletní informace, také jsem tam hodně čerpal, než jsem se rozhodnul.
Dobrý den, letos plánujeme ještě měnit okna. Je tu někdo kdo by nám poradil jak vybrat správná nová okna prosím?
Já jsem chtěla hlavně okna, která budou jednoduchá na údržbu a budou také dobře vypadat. Proto jsem se rozhodla pro PKS okna a jsme fakt spokojení. Vlastně nějakých 5 týdnů byla výroba a montáž od zaplacení zálohy.
Dobrý den, začala jsem se dívat po vybavení do našeho nového domu a chtěla bych vás poprosit o doporučení na retro vybavení, jestli někdo víte kde nakoupit?
Nevím jakou máte přesně představu ale nám se třeba hodně pěkných retro věcí podařilo koupit po internetu. Třeba na co jsem hodně pyšná, tak když jsem našla takové ty retro zásuvky a vypínače od firmy kliklap.cz Je super, že to pasuje do klasických elektro krabiček, takže se kvůli tomu nemusí nic moc nějak zvlášť předělávat.
Chtěla bych se zeptat, snažím se sehnat nějak levněji stavební materiál k rekonstrukci domu. Kdo nám dokážete prosím poradit, kde se po tom podívat?
Hele ono je to s tím materiálem opravdu složité, protože ty ceny jsou fakt dost pružné. Já jsem rekonstruoval svépomocí a snažil jsem se vše najít za rozumné ceny. Hodně se mi toho povedlo sehnat za pěknou cenu online, objednával jsem si to přímo na stavbu.
Odkud se vám to povedlo sehnat prosím za nějakou rozumnou cenu? Tohle by mě fakt zajímalo a určitě bych se ráda podívala na nějakou nabídku.
Můžete mi prosím poradit, kde bych mohla naše nové bydlení výhodně pojistit? U které pojišťovny mít výhodně pojištěný dům?
Jestliže budete hledat výhodné pojištění, tak se vždy vyplatí se podívat na online porovnávač pojištění. Tam si z domu a během chvíle zjistíte nabídky všech pojišťoven. Vyplatí se to, uvidíte. Podívejte se na online porovnávač pojištění Klik.cz
Také máme čerstvě po zařizování našeho prvního bydlení a musím tedy říct, že to byla opravdu fuška to vše polítat a zařídit. Hodně jsem nadšená z naší nové koupelny, protože jsem tam vybírala vybavení od Kaldewei, hlavně sprchovou vaničku do úrovně podlahy z té jsem hodně nadšená. Vybrala jsem model sprchové vaničky Superplan zero. Je to mnohem lepší řešení takhle pomocí sprchové vaničky, protože když si podlahu ve sprše například vydláždíte, tak potom máte problém čistti ty spáry v podlaze a člověk je z toho akorát naštvaný.
My si naše bydlení s manželem budujeme od základu. Už nějakou tu dobu, ale prostě je to naše a máme z toho radost. Teď se nám povedla perfektní věc a to fotovoltaická elektrárna i se zajištění prodeje přetoků. Ten nám zajišťuje společnost electree .cz Neplatíme jim provizi jen fixní měsíční poplatek, který je nějakých 217 Kč. Perfektní, jsem moc spokojená, protože se nám tak díky tomu něco vrátí.
Při stavbě domu jsme se po dlouhém zvažování rozhodli svěřit střechu firmě co dělá v Brně a okolí topstrecha .cz a musím říct, že to bylo nejlepší rozhodnutí. Firma má nejen zkušené řemeslníky, ale i špičkové vybavení, díky kterému práce probíhala rychle a precizně.
Komunikace byla perfektní, na všem jsme se snadno domluvili a výsledek nás nadchl. Střecha je krásná, pevná a perfektně sedí k našemu domu.
Stavba domu pro mě byla velká životní událost a chtěla jsem mít vše v pořádku. Když přišla řeč na požárně bezpečnostní řešení, byla jsem v koncích. Nikdy předtím jsem nic podobného neřešila a bála jsem se, že mě to zdrží. Naštěstí jsem narazila na pbr.cz. Byli velmi ochotní a trpěliví, všechno mi vysvětlili a podklady připravili během pár dní. Na úřadě jsem s nimi neměla žádné potíže. Cena byla navíc přijatelná a odpovídala kvalitě služeb. Díky nim jsem si uvědomila, že i složité věci se dají zvládnout bez stresu, když se obrátíte na profesionály.
Mým snem byl vždy přízemní domek bez schodů, který bude praktický i do budoucna. Nakonec jsem si nechala postavit dřevostavbu bungalov od drevostavbanaklic.cz
a jsem naprosto spokojená. Stavba šla hladce, vše v termínu a za přesně danou cenu. Líbí se mi, že dům krásně drží teplo a je v něm příjemné klima po celý rok. Materiály působí kvalitně a práce řemeslníků byla precizní. Navíc oceňuji, že firma opravdu naslouchala mým přáním a upravila projekt podle mých představ. Bungalov je přesně takový, jaký jsem si vysnila. Mohu s čistým svědomím doporučit každému, kdo hledá pohodlné a úsporné bydlení.
Když jsme se přestěhovali do bytu v Praze, koupelna byla ještě původní a prakticky nepoužitelná. Po několika měsících váhání jsem se rozhodla svěřit rekonstrukci panelového jádra odborné firmě. Rekonstrukcebytupanelak.cz mi byla doporučena a jejich přístup byl od začátku jasný a systematický. Vysvětlili mi, co je možné upravit a jaké řešení bude dlouhodobě funkční. Práce probíhaly hladce a bez komplikací, nové jádro je prostorné, moderní a praktické. Každodenní používání je nyní pohodlné a prostor působí svěže. Celkově hodnotím rekonstrukce panelového jádra jako zkušenost, která se vyplatila.
Dokončuji rekonstrukci bytu a jednou z posledních věcí byly sádrokartony na stropech. Chtěla jsem, aby sádrokartonové podhledy byly opravdu rovné a celkově působily čistě, protože právě strop hodně ovlivní vzhled místnosti. Po delším hledání jsem narazila na firmu z Prahy sdk-urban.cz a rozhodla se je oslovit. Komunikace byla rychlá, všechno jsme si jasně vysvětlily a domluvily. Samotná realizace sádrokartonů proběhla klidně, pečlivě a bez zbytečných průtahů. Výsledek mě mile překvapil – stropy jsou krásně rovné a interiér díky nim působí mnohem moderněji. Oceňuju i dodržený termín a pořádek po práci. Za mě velmi dobrá zkušenost.